大阪

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和田興産(8931)、割安で4%の高配当利回りのリスクと今後は

和田興産(8931)は、神戸を中心に120年以上にわたる地域密着型の不動産事業を展開し、住まいづくりを通して地域社会の発展に貢献する総合不動産企業です。銘柄として割安で、配当利回りがよく、DOEが、三井不動産や三菱地所などと変わらない事から株主還元もよく、短中期的な成長性が高いと個人的には思います。短期的な建造などの費用増や政策金利上昇などのリスクがあり、強みの用地情報の素早い獲得が長期的に続くのか、展開している地域が限定的な事などから長期席成長性が、不透明ではないかと個人的に思います。
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近鉄GHD(9041)私鉄トップクラスの路線網と収益性のリスクは

近鉄グループホールディングス(近鉄GHD:9041)近畿地方を中心に、鉄道、バス、百貨店、ホテル、不動産など幅広い事業を展開する、日本の大手総合企業グループです。私鉄では国内トップクラスといえ、幅広い事業から安定収益やインバウンド需要によるさらなる成長性が高い銘柄といえますが、個人的には災害リスクがほかの鉄道事業より高い傾向にあると思われ、高齢化リスクもあると思われます。
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西日本旅客鉄道(JR西日本:9021)、事業の強みとリスクは

西日本旅客鉄道(9021)は、2府16県をエリアとする、日本の主要な鉄道事業者。新幹線、特急、近郊電車、都市交通など、幅広い列車を運行し、地域の人々の生活を支えています。大阪・関西万博による主要事業の活性化が期待できる銘柄といえ、株主優待や配当利回りと安定した収益も期待できるので、長期保有に向いていると考えますが、大阪・関西万博不振、物価高、費用増、事故、災害のリスクがあります。安全対策に力を入れており、災害対策もしており、安全最優先の風土を掲げている事業と考えられます。
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