神戸

投資の勉強をアウトプット

神戸電鉄(9046):独占路線網のリスクと成長性を分析

神戸電鉄(9046)は、神戸市を中心に三田・三木・小野市を結ぶ鉄道事業を核に不動産や介護事業など地域に密着した事業を展開する企業です。独占的な路線網を有する鉄道事業は、収益性がある程度ありますが、高齢化・人口減少リスクや競争激化といった課題も存在します。特に、粟生線の利用客減少は深刻で、沿線地域の人口減少も懸念されます。一方で、神戸市との連携協定による沿線活性化や、インバウンド需要への対応など、成長に向けた取り組みも行われています。今後の株価動向は、これらのリスクと成長性をどう評価するかに左右されると考えられます。
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和田興産(8931)、割安で4%の高配当利回りのリスクと今後は

和田興産(8931)は、神戸を中心に120年以上にわたる地域密着型の不動産事業を展開し、住まいづくりを通して地域社会の発展に貢献する総合不動産企業です。銘柄として割安で、配当利回りがよく、DOEが、三井不動産や三菱地所などと変わらない事から株主還元もよく、短中期的な成長性が高いと個人的には思います。短期的な建造などの費用増や政策金利上昇などのリスクがあり、強みの用地情報の素早い獲得が長期的に続くのか、展開している地域が限定的な事などから長期席成長性が、不透明ではないかと個人的に思います。
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